MAHKEME İLANI

T.C. GERMENCİK İCRA DAİRESİ
2021/86 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/86 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, YEDİEYLÜL Mahalle/Köy, Dedebaşı Mevkii, 202 Ada, 102 Parsel, 2 Nolu BağımsızBölüm Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun ve eğimsiz bir konumdadır. Satışa konu taşınmaz elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan asansörsüz binada birinci katta yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm; betonarme şeklinde inşa edilmiş binada mesken niteliğinde olup mevcutta mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken mevcutta kallanılabilir durumdadır. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın dışı ve içi boyalıdır. Bina dış kapısı demir profil doğrama ve merdivenler mermer kaplama ve demir profil korkulukludur. Meskenin dış kapısı çelik kapı ve pencereler PVC doğramalıdır. İç kapılar panel kapı şeklinde ve duvarlar saten alçı ve plastik boyalıdır. Tavanda kartonpiyer uygulamalar yapılmıştır. Mutfak hazır dolap ve dolaplar arası seramik kaplama ve mermerit tezgahlıdır. Banyo ve tuvalet kısmında zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Banyo bölümünde duşakabin ve hilton lavabo ve banyo dolapları vardır. Bina da doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Tercih edilirliği normaldir. İlk Yapı Ruhsat;08.10.1982, Yapı Kullanma İzin Belgesi 16.12.2014.Bağımsız bölüm projesine göre güney-kuzey-doğu-batı cepheli; yaklaşık 140,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 81,86 m2 net alanlı olup;1 salon, 1 mutfak 3 oda, 4 balkon, 1 antre-hol, 1 banyo, 1 Wc,bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre Salon 17,50 m2, Mutfak 10,22 m2, Oda 11,55 m2, Oda 12,25 m2, Oda 15,40 m2, Antre-Hol 8,55 m2, WC 1,70 m2, Banyo 4,70 m2, Balkon 12,00 m2, Balkon 6,50 m2, Balkon 5,70 m2, Balkon 3,60 m2 kullanım alanlıdır.
Adresi : Aydın İli, Germencik İlçesi, Park Mah Yedieylül Sokak No:3Germencik / AYDIN
Yüzölçümü : 471 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz Germencik Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre ayrık nizam beş kat imarlıdır.
Kıymeti : 2.106.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: apu kaydındaki gibi olup 26/04/2021 tarihli 3902 yevmiye numaralı Germencik Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/184 Esas sayılı dosyası üzerinden ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup yapılan yazışmalar neticesinde cebri icra satışına engel olmadığı belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, YEDİEYLÜL Mahalle/Köy, Dedebaşı Mevkii, 202 Ada, 102 Parsel, 4 Nolu Bağımsız taşınmaz tapu kayıtlarında Aydın ili, Germencik ilçesi, Yedieylül Mahallesi, 202 ada, 102 parsel, 471,00 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz niteliğinde, üçüncü kat, 4 nolu bağımsız bölüm, 2/8 arsa paylı, mesken bağımsız bölüm niteliğinde ve tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Bina her ne kadar 4 kat üzerine kat irtifak projesi çizilmiş olsa da yerinde parsel üzerinde üç kat yapılaşma vardır.Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun ve eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu taşınmaz; elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan asansörsüz binada üçüncü katta yer almakta ise de yerinde yapılmamış nitelikdedir. Dairenin olması gereken bir kısım yerinde depo niteliğinde sıvalı boyasız bir imalat yer almaktadır.
Adresi : Aydın İli, Germencik İlçesi, Park Mah Yedieylük Sokak No: 3Germencik / AYDIN
Yüzölçümü : 471 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu :İnşaat tarzı Taşınmaz Germencik Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre ayrık nizam beş kat imarlıdır.
Kıymeti : 1.090.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: apu kaydındaki gibi olup 26/04/2021 tarihli 3902 yevmiye numaralı Germencik Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/184 Esas sayılı dosyası üzerinden ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup yapılan yazışmalar neticesinde cebri icra satışına engel olmadığı belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri

#ilangovtr                                   Basın No: ILN02031072